L.L.
Piaţa de Capital / 13 martie, 08:38
Acţiunile companiilor din sectorul imobiliar din Dubai au înregistrat o pierdere de aproximativ 20% în valoare în ultimele cinci sesiuni de tranzacţionare. Cu toate acestea, autorităţile și liderii din industrie contestă ideea unei prăbuşiri a pieţei, afirmând că reacţiile exagerate din mediul online au amplificat percepţia negativă, conform .
Indicele DFM Real Estate Index, care monitorizează evoluţia principalelor companii imobiliare listate la bursa din Dubai, a suferit o scădere semnificativă după creşterea tensiunilor geopolitice din regiune. Datele analizate de arată că declinul a anulat câştigurile acumulate de sector în ultimul an.
Acest indicator atingea un nivel record de 16.910,3 puncte pe 27 februarie, cu doar câteva zile înainte ca situaţia de securitate din Asia de Vest să se agraveze.
Corecţia de pe piaţa de capital survine după o perioadă extrem de favorabilă pentru sectorul imobiliar al emiratului. Conform companiei de consultanţă Anarock, valoarea totală a tranzacţiilor imobiliare din Dubai a ajuns în 2025 la aproximativ 917 miliarde de dirhami, echivalentul a circa 250 de miliarde de dolari, conform .
După pandemie, sectorul rezidenţial din Dubai a experimentat o expansiune rapidă. Din 2021, preţurile proprietăţilor au crescut cu aproximativ 60-75%, transformând oraşul într-una dintre cele mai dinamice pieţe imobiliare la nivel global în perioada post-pandemie.
Declinul acţiunilor companiilor din domeniu se reflectă şi în ofertele din piaţa imobiliară, unde unele platforme care monitorizează în timp real preţurile indică reduceri similare, de aproximativ 20%.
Reprezentanţii industriei imobiliare din Dubai contestă însă ideea unei crize și afirmă că sectorul rămâne solid, în ciuda contextului geopolitic tensionat.
Mohamed Alabbar, fondatorul dezvoltatorului Emaar Properties, a declarat pentru CNBC că piaţa imobiliară din Dubai continuă să fie stabilă, iar planurile de dezvoltare pe termen lung ale emiratului, alături de stabilitatea conducerii politice, menţin interesul investitorilor internaţionali.
Conform acestuia, Dubaiul îşi păstrează statutul de centru global pentru afaceri şi investiţii, iar vizibilitatea și succesul oraşului continuă să atragă capital din întreaga lume.
Alabbar a sugerat, de asemenea, că o parte dintre criticile și mesajele negative din mediul online provin de la indivizi care nu apreciază evoluţia și prosperitatea orașului.
În opinia sa, astfel de încercări de a submina imaginea și succesul economic al Dubaiului nu vor avea efecte pe termen lung, conform .
