Proiectul One Gallery, inițiat de One United Properties, are ca obiectiv transformarea fostei Hale Ford din Floreasca într-un spațiu multifuncțional modern, care va păstra identitatea istorică a locului. Acest proiect va permite vizitatorilor să exploreze gratuit un muzeu ce va expune mii de piese originale ale brandului Ford, adunate de la colecționari, inclusiv un automobil Ford din 1939, care se va întoarce în fabrică, a declarat Victor Căpitanu, în cadrul unei discuții cu jurnaliștii de specialitate, la finalul conferinței de presă organizate după Adunarea Generală și Extraordinară a acționarilor.
One United Properties, principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile în România, a preluat clădirea istorică din nordul Capitalei și o va readuce în circuitul public sub denumirea One Gallery, parte din dezvoltarea multifuncțională One Floreasca City.
Construită în 1936, ansamblul industrial a fost prima fabrică Ford cu linie de asamblare rulantă din Europa de Est. Uzina Ford Româna S.A.R., situată în cartierul Floreasca, a asamblat anual aproximativ 2.500 de vehicule, de la camioane robuste la limuzine elegante, contribuind la motorizarea României regale până în 1948, când a fost naționalizată de regimul comunist, obligând Ford să părăsească țara, conform datelor companiei.
În One Gallery, un loc special va fi ocupat de un Ford V8 Fordor DeLuxe Model 91A, fabricat acum 87 de ani în uzina din Floreasca. Acest automobil, achiziționat de companie și aflat în prezent în lobby-ul One Tower, este considerat unic, fiind singurul exemplar din producția românească care a fost restaurat complet la cele mai înalte standarde. Identificat într-o gospodărie din Constanța, automobilul a păstrat elementele esențiale, inclusiv șasiul și caroseria originale, precum și plăcuța de identificare cu inscripția „Ford Româna S.A.R.”, singura de acest fel încă lizibilă pe un vehicul supraviețuitor.
Restaurarea a fost realizată în colaborare cu Retromobil Club România, sub coordonarea lui Răzvan Bădulescu, și a durat un an, implicând reconstrucția integrală a vehiculului cu piese din Statele Unite pentru a respecta specificațiile originale. Caroseria este vopsită în nuanța Washington Blue din paletarul Ford de epocă, iar interiorul a fost refăcut cu tehnici și materiale autentice anilor ’39.
Victor Căpitanu a anunțat că One Gallery va include un „Flagship Store Lavazza”, un concept de magazin-cafenea, similar cu cele existente în Milano și Londra. De asemenea, la parter va funcționa un supermarket Auchan, în apropierea unui food court.
Un spațiu dedicat va găzdui Muzeul Ford, unde, pe lângă automobilul din 1939, vor fi expuse între 3.000 și 5.000 de artefacte achiziționate de la colecționari și din fabrică. „Va fi un muzeu public, plătit din fonduri private. Nu va fi cu intrare, este subvenționat de noi pentru a păstra intactă istoria. Food court-ul va include aproximativ 40 de restaurante, cu o varietate de bucătării, unele locale și altele internaționale, cum ar fi Em Sherif din Beirut și Le Relais de l’Entrecôte din Geneva”, a detaliat Victor Căpitanu.
La etaj, jumătate din spațiu va fi dedicat birourilor grupului, iar cealaltă jumătate va fi rezervată unui club privat de Health și Wellness și Longevity.
„A fost un efort considerabil și nu este o investiție atât de profitabilă ca proiectele rezidențiale. Totuși, am dorit să realizăm acest proiect deoarece considerăm că poate deveni un punct central de atracție pentru oraș. Restaurantele vor fi accesibile și variate, pentru a atrage un public divers”, a afirmat cofondatorul și co-CEO-ul One United Properties.
În ceea ce privește centrul de wellness de 3.000 de metri pătrați, acesta va fi mai privat și exclusivist, cu o componentă de socializare și coworking, având o listă restrânsă de membri, prioritate având proprietarii de apartamente One și cei acceptați prin recomandări, a explicat Victor Căpitanu.
One United Properties a înregistrat în primul trimestru al anului 2026 tranzacții imobiliare rezidențiale în valoare totală de 60,4 milioane de euro, incluzând vânzări, prevânzări și rezervări, corespunzând unui număr de 144 de unități rezidențiale și comerciale, precum și 243 de locuri de parcare și spații de depozitare.
La sfârșitul primului trimestru al anului 2026, compania avea în construcție un total de 4.154 de unități și 45.500 mp de spații de birouri și comerciale, cu o valoare brută de dezvoltare (GDV) totală de peste 1,6 miliarde de euro. De asemenea, compania a deținut sau a încheiat pre-contracte de cumpărare pentru 538,9 mii mp de terenuri pentru dezvoltare, având drepturi totale de construire supraterane brute (GBA) de 1,34 milioane de metri pătrați.
Profitul net al companiei pentru anul precedent a fost de 427 de milioane de lei, conform detaliilor prezentate de Claudiu Cisullo, președintele companiei, în discursul adresat acționarilor. La finalul anului, 74% din totalul unităților aflate în construcție erau deja contractate, ceea ce reprezenta 354 de milioane de euro în venituri viitoare, dintre care 179 de milioane de euro erau estimate să fie încasate în 2026.
Compania își propune să continue extinderea portofoliului de vânzări în 2026 prin noi dezvoltări, inclusiv One City Club, One Cotroceni Towers și One Park Lane în București, One Mamaia Nord Faza 3 în Constanța și One Riverfront în Sibiu.
De asemenea, One United Properties a anunțat extinderea în Iași, după Constanța și Sibiu, având în vedere și alte centre urbane mari, precum Timișoara sau Brașov, dacă acestea îndeplinesc cerințele companiei. Recent, compania a obținut aprobarea Consiliului de Administrație pentru a intra etapizat pe piața imobiliară rezidențială din Statele Unite, cu scopul de a stabili o prezență pe micro-piețe selectate. Prima achiziție de teren în SUA a fost finalizată în zona metropolitană Nashville, iar Miami, Florida, este o altă zonă vizată.
