Aproximativ 64% din cererea de locuințe a fost generată de membrii generației Millennials, urmată de generația Z, care cuprinde persoanele cu vârste mai mici de 30 de ani, având o pondere de 24% din cerere. Generația X, formată din cei cu vârste de peste 45 de ani, a reprezentat 12% din totalul cererii analizate.
Indiferent de vârstă, peste două treimi dintre achizițiile imobiliare realizate prin intermediul unui credit ipotecar au fost destinate imobilelor noi, finalizate după 2010. În contrast, locuințele vechi, construite înainte de 1990, au fost alese de doar 20% dintre tinerii sub 30 de ani și de aproximativ 21,5% dintre cei cu vârste de peste 30 de ani.
Analiza a relevat că valoarea locuinței achiziționate prin credit ipotecar crește odată cu vârsta cumpărătorului. Tinerii din generația Z, cu vârste sub 30 de ani, au cumpărat cele mai ieftine locuințe, cu un preț mediu de 104.000 de euro. Cei din generația Millennials, cu vârste între 30 și 45 de ani, au plătit un preț mediu de 122.000 de euro, în timp ce membrii generației X, cu vârste de peste 45 de ani, au achitat în medie 127.000 de euro, cu 22% mai mult comparativ cu cei din generația Z. De asemenea, tinerii din generația Z au avut un avans mai mic, de 25% din valoarea proprietății, comparativ cu 30% pentru Millennials și 36% pentru cei din generația X.
„Generația Millennials reprezintă cea mai mare parte din cerere, ceea ce este firesc, deoarece sunt într-o etapă de dezvoltare personală și profesională și își doresc un spațiu locativ propriu pentru a-și întemeia o familie. Tinerii din generația Z, nativi digitali, utilizează instrumente online, apelează cu încredere la serviciile brokerilor de credite și sunt mai deschiși să achiziționeze o locuință prin credit ipotecar. Aceștia vor deveni, în următorii 5-10 ani, principala categorie de cerere pe piață. În același timp, cei din generația Y, cu vârste între 30 și 45 de ani, sunt constant dornici de îmbunătățiri în viața personală și este posibil ca pe termen mediu să fie primii care vor achiziționa a doua oară o locuință prin credit ipotecar”, a comentat Laurențiu Bogdan, managing partner .
În ceea ce privește obținerea creditelor ipotecare, majoritatea celor care accesează aceste împrumuturi sunt bărbați, cu o pondere de 57%, în contrast cu 43% pentru femei. Acest aspect poate fi explicat prin diferențele salariale și cele de ordin sociologic și psihologic.
Analizând lunile de naștere ale celor care au cumpărat locuințe prin credit ipotecar, s-a observat că membrii zodiilor Taur (9,9% din cerere), Leu (9,7%), Gemeni (9,2%) și Rac (9%) au accesat credite ipotecare într-o proporție mai mare. La polul opus, se află cei din zodia Capricorn, care au reprezentat sub 7% din debitori, cu o cotă de 6,6%.
